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1、4a旅游景点海景房有投资价值吗？
一直以来，旅游业都是现代服务业重要的组成部分，旅游业的快速发展对拉动内需、加速经济发展、增加就业岗位等具有推动作用。因此国家十分重视旅游业的发展，先后出台多项政策刺激旅游产业发展，而旅游商业因为投资风险低、回报快、收益稳定越来越受到了投资客的热捧。
旅游业的发展潜力
从世界角度来看，旅游业是世界经济中发展势头最强劲、规模最大的产业之一，是典型的朝阳产业。
有数据为证，据世界旅游协会预测，2010年-2020年，国际旅游业人数和国际旅游收入的增长速度分别为4.3%和6.7%，远高于同期世界财富3%的年平均增长率。
从国内角度来看，2016年上半年，我国旅游市场规模稳步扩大，继续领跑宏观经济。其中，国内旅游22.36亿人次，比上年同期增长10.47%；入出境旅游1.27亿人次，增长4.1%；上半年实现旅游总收入2.25万亿元，增长12.4%。
从我们贵州来看，上半年贵州省接待国内外游客2.57亿人次，实现旅游总收入2241.35亿元。
旅游收入来自哪里？
据统计，上半年，贵州接收游客2.25亿人次，总收入2241.35亿元；其中国内游客在贵州省人均花费871.34元，入境游客人均花费201.01美元。
那么这些收入来自哪里？
主要来源于景区门票以及景区消费，门票不言而喻，景区消费包括餐饮、酒店、购物、文娱等方面。
就拿丽江古城来说，旅游收入里面绝大部分来源于酒吧消费、小吃、名族风情纪念品以及别具一格的酒店。..
随着居民消费能力的提升和城市化进程的持续推进，居民旅游潜力的释放已经成为一种必然趋势。而景区商铺潜在的发展前景获得了众多投资者的热捧，其中原因是出游人数持续增长、旅游目的由观光旅游向休闲度假转移、游客需求分级化......
面对贵州迅猛发展的旅游市场，估计大多数投资客早已按捺不住内心的激动，那么，很多人禁不住要问：面对如此盛宴，该如何选择与投资呢？
无论是国际旅游还是国内旅游，只要是旅游，必然脱离不了旅游的六大环节，即“交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱”，人们出游的费用也主要集中于这六大部分。
时光贵州，贵州的首个真正意义上的文化创意旅游小镇，打造的是首屈一指的休闲度假胜地。
自一期2014年8月开街至今，共迎接了来自五湖四海的游客超过近500万人次。无论在“交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱”等方面都占尽优势。
时光贵州二期已盛大亮相，期间期间所举办活动吸引了近万人到现场共同见证这一盛世，创贵阳人气之最！
4A景区铺王 应时而生
时光贵州4A景区已申报成功，届时，知名度将会得到进一步提升，随之而来的游客也将会与日俱增，投资潜力前所未有！
时光贵州二期开市在即，而开发商也应时推出街区内堪称最具投资价值的“铺王”——江南记忆。三大主题商业街直达，连通小镇四大主题区，毗邻山体公园，成就小镇人气铺王。同时，江南记忆地处整个小镇中心位置，通过官街连接龙吟广场，是游客从二期主入口进去后到达的第一个景观节点，更是小镇绝姐的休闲停留区。北侧以蜡染街、图腾街连通万山广场，西临九州会馆，此处必将吸纳四面八方的游客，成为小镇人气聚焦中心。铺王之王震撼出炉，独占小镇财富巅峰。
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国家文化和旅游部，国家环境资源部，国家林业草原局等13个部门下发通知《促进乡村文化和旅游发展提质升级行动方案(2018一2020)。一律不准搞大迁大建，破坏原生态资源。破坏国士资源现象，乱建乱挖的闭门造车，随心所建严重问题？例如象陕西省西安市秦岭景区，河北省石家庄市某区域，海南省某市区域景区等开发的景区，景点，会馆(北京市)都己经取缔。退耕还林，恢复了土地。总而言之讲:必须的各方面审批和审核手续完善，备案存档后。国家的正规旅游设计院规划与设计出图纸，开发商与当地政府共同开发才行。
